Stars Capital – Khải Hoàn Land (cổ phiếu KHG) vừa có quyết định rút hồ sơ chào bán tối đa 180 triệu cổ phiếu để điều chỉnh lại phương án chào bán cho phù hợp với tình hình diễn biến của thị trường.
Nhận định chứng khoán hôm nay (8/11/2023): VN-Index giằng co quanh khu vực 1.080 – 1.090?
Nhận định thị trường chứng khoán tuần tới (6-10/11/2023): Suy giảm đà tăng của nhịp hồi kỹ thuật?
Stars Capital cung cấp dịch vụ M&A doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán
Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (cổ phiếu KHG) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc rút hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Cụ thể, ngày 7/11, Khải Hoàn Land bất ngờ thông báo rút hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với lý do để điều chỉnh lại phương án chào bán cho phù hợp với tình hình diễn biến của thị trường.
Theo phương án cũ, KHG thông qua kế hoạch chào bán riêng lẻ tối đa 180 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Trong đó, giá chào chào bán dự kiến thoả mãn điều kiện không thấp hơn mệnh giá cổ phiếu (mệnh giá 10.000 đồng/cp); không thấp hơn bình quân giá đóng cửa 20 phiên giao dịch liền trước ngày Hội đồng quản trị quyết định phương án chào bán chi tiết. Thời gian dự kiến thực hiện từ quý IV/2023 đến quý I/2024.
Như vậy, nếu phát hành giá tối thiểu 10.000 đồng/cp, giá này đang cao hơn 82,1% so với giá đóng cửa ngày 7/11 là 5.490 đồng/cp.
Theo kế hoạch ban đầu, số tiền thu được, Công ty dự kiến sử dụng 1.250 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu (đơn vị tăng vốn nhằm mục đích đảm bảo một phần vốn thực hiện dự án Khu đô thị mới Gò Găng – TP. Vũng Tàu); góp 450 tỷ đồng vào CTCP Bất động sản Khải Minh Land để đơn vị này đảm bảo một phần vốn thực hiện dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới tại tỉnh Vĩnh Long; và còn lại 100 tỷ đồng sẽ bổ sung vốn lưu động.
Chi tiết sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ. (Nguồn: Nghị quyết HĐQT của Khải Hoàn Land).
Về tình hình kinh doanh, quý III/2023, KHG ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 77 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ năm trước, thấp thứ hai kể từ đầu năm 2021 trở lại đây (chỉ cao hơn quý II/2023: 3 tỷ đồng). Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm tới 91%, chỉ đạt 19 tỷ đồng; trong khi đó doanh thu chuyển nhượng hợp dồng mua bán bất động sản không có cải thiện nào so với cùng kỳ.
Với doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt 11 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng biên lợi nhuận gộp 14,52%. Lãi trước thuế của KHG đạt 15 tỷ đồng, giảm 77%; lãi sau thuế 12 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý có lợi nhuận sau thuế thấp nhất 10 quý vừa qua kể từ sau quý I/2021.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của KHG đạt 299 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng môi giới bất động sản giảm 92%, chỉ đạt 46 tỷ đồng; trong khi đó, mảng chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản tăng 52% đạt 326 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp 9 tháng đạt 14 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ, tương ứng biên lợi nhuận gộp 4,68%.
Về tình hình tài chính, kết thúc quý 3, tổng tài sản của KHG đang ở mức 6.961 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm. Về chất lượng tài sản, KHG đang có khoản phải thu tăng so với hồi đầu năm lên mức 1.680 tỷ đồng. Ngược lại, hàng tồn kho của doanh nghiệp đã giảm hơn một nửa so với đầu năm về mức 205 tỷ đồng.
Trong cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả của KHG giảm về mức 1.705 tỷ đồng. Dù cắt giảm vay nợ ngắn hạn nhưng doanh nghiệp có thêm khoản vay dài hạn 240 tỷ nên tổng vay nợ tài chính tính đến thời điểm 30.9.2023 là 1.011 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đang ở mức 5.256 tỷ đồng.
Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho biết dòng tiền kinh doanh đang âm hơn 300 tỷ, giảm mạnh so với mức âm 1.051 tỷ của một năm trước. Tính đến cuối kỳ, tiền mặt của KHG ở mức 264 tỷ đồng, tăng mạnh so với cuối quý 3.2022.
Trên thị trường chứng khoán mở cửa phiên giao dịch ngày 9/11, cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land có giá tham chiếu là 5.870 đồng/cổ phiếu.
