Stars Capital – Trong mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay, chúng tôi sẽ cập nhật tin tức mới nhất về tình hình kinh doanh quý 3/2023 và tình hình tài chính của Novaland (cổ phiếu NVL) hiện nay.
Nhận định chứng khoán hôm nay (30/10/2023): VN-Index tiếp tục gặp áp lực điều chỉnh?
Hơn 1 tỷ cổ phiếu HNG đối diện với nguy cơ bị hủy niêm yết trên sàn HOSE?
Stars Capital cung cấp dịch vụ M&A doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán
Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, cổ phiếu NVL) đã công bố Báo cáo hợp nhất quý 3/2023. Theo đó, NVL ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.073 tỷ đồng, giảm 68% so với cùng kỳ (quý 3/2022 đạt 3.279 tỷ đồng). Đáng chú ý, giá vốn hàng bán giảm còn 731 tỷ đồng (khoảng 60%), nhưng lợi nhuận gộp của NVL đạt 342 tỷ đồng (giảm sâu 76% so với cùng kỳ 2022).
Doanh thu hoạt động tài chính, NVL đem về thêm gần 700 tỷ đồng, tương đương 2.230 tỷ đồng. Cùng chiều, chi phí tài chính cũng tăng lên con số 1.900 tỷ đồng, tương ứng 34%. Trong khi đó, chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm lần lượt 170,63 và 284 tỷ đồng. Như vậy, chỉ tính riêng chi phí bán hàng đã giảm gần 5 lần và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm còn một nửa.
Cập nhật kết quả kinh doanh của Tập đoàn Novaland (cổ phiếu NVL)
Khấu trừ chi phí, Địa ốc Nova mang về 484 tỷ đồng tiền lợi nhuận trước thuế. Sau khi giảm trừ thuế, con số lợi nhuận sau thuế của NVL đạt 137 tỷ đồng, giảm 42% so với khoản lãi 236 tỷ đồng cùng kỳ 2022.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần doanh nghiệp bất động sản đạt 2.731 tỷ đồng, giảm mạnh 5.163 tỷ đồng so với cùng kỳ (giảm xấp xỉ 3 lân). Giá vốn hàng bán giảm hơn 1/2 xuống còn 1.913 tỷ đồng, lợi nhuận gộp ghi nhận đạt 819 tỷ đồng.
Mặc dù quý 3/2023, NVL đã ghi nhận chi phí bán hàng giảm hơn 5 lần còn 143 tỷ đồng và có thêm các khoản lãi trong đến từ các công ty liên kết với Tập đoàn Bất động sản này, nhưng chỉ đạt một con số khiêm tốn xấp xỉ 6 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí lãi vay và chi phí quản lý doanh nghiệp vẫn đang ở mức cao so với cùng kỳ, lần lượt đạt 529 và 1.035 tỷ đồng.
Như vậy, sau khi trừ đi chi phí, lợi nhuận trước thuế chỉ dừng chân ở 108 tỷ đồng. NVL mang về khoản lợi nhuận sau thuế là âm gần 958 tỷ đồng, tương đương giảm mạnh khoảng 3.000 tỷ đồng so với cùng kỳ 2022. Năm 2023, NVL đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế là 214 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 9 tháng đầu năm 2023, NVL chưa đạt nổi 1% kế hoạch lợi nhuận năm.
Trong khi đó, quy mô tổng tài sản đạt 249.322 tỷ đồng tại ngày 30/9. Danh mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản là hàng tồn kho, đạt 137.594 tỷ đồng, tương đương 55%. Đứng thứ hai trong việc chiếm tỷ trọng là các khoản phải thu nhắn hạn với con số là 56.499 tỷ cuối quý 3/2023, tăng hơn 7% sau ba quý.
Theo như bản thuyết minh tài chính chỉ rõ, trong cơ cấu hàng tồn kho, bất động sản để bán đang xây dựng chiếm tỷ trọng chủ yếu, tương đương 126.976 tỷ đồng. Cuối quý 3, NVL đã trích lập tăng thêm 159 tỷ đồng dự phòng giảm giá hàng tồn kho song con số này đã tăng lên mức 160 tỷ, ghi nhận 1/1/2023.
Đáng lưu ý, tại danh mục bất động sản đang xây dựng đã bao gồm: Chi phí sử dụng đất, chi phí tư vấn thiết kế, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan tới dự án.
Ngoài ra kết thúc quý 3/2023, giá trị hàng tồn kho của NVL được dùng để đảm bảo cho các khoản vay là 57.025 tỷ đồng, giảm 650 tỷ đồng so với năm 2022.
Đáng chú ý, thời gian qua, NVL tập trung vào tái cấu trúc nợ. Đến hết quý III, tổng nợ phải trả của NVL giảm nhẹ 3,5% về hơn 205.460 tỷ đồng. Riêng vay nợ tài chính sụt gần 10%, còn hơn 58.900 tỷ đồng. Trong quý III, tập đoàn này có 2.230 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu đến từ việc bán tài sản để tái cấu trúc nợ.
NVL cũng đẩy mạnh việc thỏa thuận gia hạn trái phiếu. Trong đó riêng tháng 9, doanh nghiệp này và công ty con đã dời kỳ hạn cho ba lô trái phiếu với tổng giá trị khoảng 1.145 tỷ đồng. NVL cũng dự kiến mua lại trước hạn hơn 2.300 tỷ đồng trái phiếu, tương đương hơn 40% lượng đang lưu hành của hai lô trái phiếu phát hành giữa năm 2022.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 30/10, cổ phiếu NVL đang đóng cửa ở mốc 13.300 đồng/cp. Đáng chú ý, thị giá cổ phiếu này đã giảm hơn 60% so với mức đỉnh năm nay.
Trước đó, cổ phiếu NVL từng bị HOSE đưa vào diện cảnh báo hồi giữa tháng 4 vì chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022. Mới đây, NVL đề xuất đưa cổ phiếu NVL khỏi diện cảnh báo vì đã khắc phục công bố thông tin. Công ty cũng không phát sinh hành vi vi phạm quy định trong 6 tháng liên tục kể từ ngày HoSE cảnh báo.
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ phần Đầu tư Stars Capital
Văn phòng giao dịch: Toà Vinaconex2, đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 0963307675
Email: [email protected]
Khách hàng cần tư vấn về thị trường chứng khoán, đầu tư chứng khoán, mã cổ phiếu tiềm năng tại nhóm Zalo: Stars Capital Tư Vấn Chứng Khoán
Khách hàng đang gặp khó khăn về tài chính cần tư vấn giải pháp về dòng tiền, cần cơ cấu doanh nghiệp, cơ cấu tài sản và dịch vụ M&A doanh nghiệp niêm yết có thể trao đổi tại nhóm Zalo: Stars Capital – Cơ Cấu Doanh Nghiệp.
